Boom immobiliare, ultimi giorni per comprare casa a tassi bassi: nuovo rialzo che mette il ginocchio il mercato
Si torna a parlare nuovamente del mercato immobiliare: a quanto pare, dovremmo prepararci a un vero e proprio boom, perché comprare casa diventerà facilissimo e a costi accessibili.
Nel corso degli ultimi anni, il mercato immobiliare ha subito un contraccolpo considerevole. Infatti, coloro che si sono messi alla ricerca di una nuova abitazione hanno subito riscontrato un aumento significativo dei costi da sostenere, così come dei tassi di interesse sui mutui.
Tuttavia, tutto ciò non finisce qui, perché lo Stato italiano ha cercato di mettere a disposizione quanto più possibile aiuti diretti ai cittadini, in modo da metterli nelle condizioni di poter acquistare un bene di fondamentale importanza come la prima casa.
Un esempio pratico per capire quanto stiamo dicendo è rappresentato dai bonus e dalle garanzie per i giovani, così come dalle tante altre agevolazioni messe a disposizione dei cittadini under 36, single oppure già con famiglia.
A ogni modo, il 2025 potrebbe mettere numerosi cittadini nelle condizioni di poter acquistare casa più facilmente, realizzando così i propri sogni.
Boom immobiliare anche in Italia: cosa sta succedendo?
Secondo quanto reso noto anche dal portale Quifinanza.it, recentemente è stata pubblicata una nuova indagine da parte di Banca Italia relativa al quarto trimestre del 2024. L’indagine in questione ha permesso di individuare come i prezzi del mercato immobiliare abbiano continuato a salire con una velocità incredibile, tanto da arrivare al 26,9% in più per quanto riguarda il nord e il nord-est Italia.
La crescita è in forte espansione già dai primi mesi del 2023, ma potrebbe succedere qualcosa di davvero molto interessante già nel primo trimestre del 2025, perché da una nuova inchiesta effettuata su 1488 agenti immobiliari è emerso un aumento delle vendite, grazie a vari tagli dei tassi sui mutui. A quanto pare, l’aumento delle vendite è pari al 56%, ma per gli immobili con classe energetica F-G, quindi con un costo energetico particolarmente alto.
Conviene davvero comprare casa nel 2025?
Secondo quanto emerso, il 38% dei cittadini punta comunque su abitazioni di dimensioni inferiori agli 88 mq, in modo da avere un equilibrio tra convenienza e prezzo di compravendita. Attualmente, è ancora presto per parlare di un vero e proprio boom degli acquisti nel settore immobiliare, ma secondo quanto riportato da vari portali di stampa, sembra che i mutui diventeranno molto più abbordabili, dato che più del 50% dei richiedenti chiede comunque un finanziamento che copre il 78% del valore dell’immobile.
Inoltre, ad agevolare la vendita immobiliare troviamo anche l’aumento considerevole degli affitti. Il canone mensile è aumentato di circa il 55%, motivo per cui sempre più cittadini preferiscono acquistare e pagare un mutuo anche ventennale, piuttosto che continuare a pagare un canone d’affitto.
